【物件概要】

所在地：東京都渋谷区渋谷2丁目 

竣工：2025年3月

最寄り駅：
渋谷駅徒歩6分（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線）
表参道駅徒歩7分（千代田線、銀座線、半蔵門線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

渋谷駅と表参道駅の中間に位置する渋谷二丁目の閑静かつ洗練されたエリアに誕生したコエル渋谷二丁目は、最新のニーズに応えるセットアップオフィスです。2025年3月竣工の築浅デザイナーズオフィスであり、ガラス張りのスタイリッシュな外観が成長著しいベンチャー企業やスタートアップ企業のアイデンティティを際立たせます。本物件は3階と10階において内装と家具が完備された状態で提供されるため、高額な初期費用や内装工事の工期を大幅に削減し、スピード感のあるオフィス移転を実現できます。レイアウトは機能的なワークスペースに加え、複数の会議室や集中できるパーソナルブース、さらには開放感あふれる屋上バルコニーまで備えており、従業員のエンゲージメント向上やクリエイティブな発想を促す環境が整っています。交通アクセスはJR山手線や東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れる渋谷駅から徒歩9分、さらに表参道駅も徒歩圏内という好立地で、都内近郊への移動もスムーズです。セキュリティ面ではICカードによる機械警備を導入し、天井高2,800mmの開放的な空間には個別空調を完備しています。さらに、敷金0ヶ月での入居相談や原状回復義務の免除、短期契約の相談も可能という柔軟な条件が魅力で、資金効率を重視する経営者や役員の方々にとって最適な選択肢となります。青山通りから一歩入った落ち着きのある環境で、周辺には感度の高いショップやカフェも多く、採用力の強化にもつながる賃貸オフィスです。渋谷エリアでデザイン性の高い内装付き物件をお探しの企業様は、ぜひ詳細をお問い合わせください。 <宅地建物取引士：松原 良興>